Как начисляется налог при продаже недвижимости

Перед реализацией жилого или коммерческого объекта важно учитывать, что на прибыль от сделки накладываются обязательства в виде сборов, которые рассчитываются исходя из полученной выгоды. Если общая сумма, полученная от реализации, превышает цену покупки, разница подлежит обложению. Без детализации этого аспекта невозможно правильно спланировать финансовые последствия. Сумма, облагаемая налогом, определяется как разность между стоимостью продажи и […]

Read More »

Кто должен платить у нотариуса за сделку с недвижимостью

Расходы на оформление документации связаны с необходимостью привлечения нотариальных функций. В большинстве случаев плюсы и минусы ложатся на плечи сторон сделки. Однако бывает, что одна сторона берет на себя все расходы, а другая лишь часть из них. Рекомендуется заранее обсудить кто будет покрывать эти затраты, чтобы избежать недопонимания. Иногда обеспечивают полный комплекс работ, а иногда […]

Read More »

Кто может не платить налог с продажи недвижимости

Значительная категория физических лиц может избежать уплаты налоговых обязательств в процессе реализации жилья, если время владения объектом превышает пять лет. Это правило касается как индивидуальных собственников, так и супружеских пар, имеющих общую долю в имущественных правах. Лица, обладающие единственным жильем, также имеют возможность не уплачивать налоговые сборы, если объект используется в качестве основного места проживания […]

Read More »

Как заполнить декларацию о продаже недвижимости

Начинайте процесс с точного определения объекта. Убедитесь, что указаны все характеристики: адрес, площадь, тип собственности. Постарайтесь сделать это максимально детально, используя общепринятые наименования для каждой категории. Следующий этап – указание суммы сделки. Важно отразить реальную стоимость, так как это может повлиять на налоговые обязательства. Если проводили оценку, прикрепите отчет от оценщика, это поможет пояснить цифры […]

Read More »

Когда платить налоги за недвижимое и движимое имущество

Каждый владелец недвижимости обязан учитывать конкретные даты выполнения обязательств по платежам в этом направлении. Обычно уведомления о начислениях приходят в начале года, а срок, до которого нужно осуществить расчет, составляет от 1 до 15 ноября. Для физических лиц, владеющих жилыми объектами, сумма платежа определяется на основании кадастровой оценки. Для организаций, имеющих в хозяйственном ведении коммерческие […]

Read More »